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出售湖州煤山高质量单层稀缺厂房

浏览次数:69次 更新时间:2021/11/29
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项目概况:项目总计用地207亩,其中科创中心17.7亩,办公及人才公寓16.5亩,标准化厂房园区129亩,定制化厂房园区44.2亩。建筑面积总计13万方。

核心目标:服务主业、拓展新业。

功能定位:孵化器,加速营,产业园、

产业定位:新材料、新能源、装备制造、智能制造、电子信息、精密机械、电气设备、节能环保。

项目特色:以天能主产业进驻园区为先导,通过产业地产模式运作,建立投资基金,赋能科技型项目,通过五年运营,打造集约化、生态化、数字化新型产业园。

位置:地处长兴县煤山镇国家绿色制造产业园区内,长三角地理中心;

周边:方圆200公里范围内,涵盖了上海、杭州、南京、苏州等大中型城市52座和7300万人口;

交通:从园区出发3分钟上高速,30分钟上高铁。

项目奖励:

最高1000万政府扶持资金:给予领军型创业团队产业化配套资金扶持,其中A+类1000万元、A类800万元、B类500万元、C类300万元。

房租减免:

最高给予入园企业3年免租创业生产场所或相应租金补贴。

税收减免:

入园企业享受园区税收政策,3年内地方税收留存部分全额返还、后2年返还50%。

设备补助:

对入园企业一次性给予设备投资额9%的奖励。

单体设计:

单层钢结构厂房:层高11米-13.5米,牛腿高度7.5-9.5米不等,预留装10t行车。地面采用200厚C30混凝土,内配∅6@150双向钢筋,承重5t;跨度24-28m不等。

二层砼框架结构厂房:一层8.1米,二层4.2米,牛腿高度5.65米,预留装5t行车,一层承重5t,二层承重500kg/㎡;3T货梯(3.4m*3.4m);8*8M柱网。

宿舍及办公楼,6层砼框架结构。

节能环保:屋面预留太阳能电池板安装空间,满足荷载要求;火车头位置预留太阳能热水器进出水管。

材料选型:结构主材为Q355钢材(沙钢、永钢、中天);屋面外板和墙面外板(宝钢);外窗为90系铝合金(凤铝、栋梁、闽铝)玻璃窗(南玻、浙玻、杭玻);电气材料(正泰、德力西、鸿雁);给排水管(中财、伟星、公元)

消防设计:丁类设计


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