您好欢迎参观置信建德智造谷，我是这边的业务员**（递上名片），请问先生/女士您怎么称呼？
好的*总，接下来我给您介绍下我们集团公司，置信集团成立于2002年，总部设于浙江温州。年均销售额超过百亿，以开发都市豪宅、城市综合体、旅游地产为主，近年来进军工业地产领域，在建及待建项目40多个，开发面积6000多万方，项目遍布长三角、珠三角、京津冀、西北地区，未来将继续深耕长三角区域，并向全国扩张。（该段在全国项目分布图处介绍并带过总部实景图）
提出并践行“智慧厂房”概念，以“智造谷”为品牌，未来将打造集“产城融合、规划建设、招商运营及企业服务”为一体的中国产业智能制造领先平台，力争做中国智慧工业地产领导者。
（引导至区位图）您看建德市地处浙西重地，一小时经济圈囊括（湖州、杭州、临安、黄山、衢州、金华、丽水、义乌、绍兴）等重点城市。项目距离建德市政府14公里驾车20分钟可达，距离杭新景高速入口5公里左右境内有330 320两条国道，千金货运铁路与浙赣线相连，有航道105公里可通200吨级船只，1000吨级船队上可达黄山市，下可出杭州湾入海，目前还有高铁站点预计今年10月可通车，到达杭州仅需30分钟，还有千岛湖通用航空机场使建德市交通程度大大提高。
邀请客户至沙盘处，对项目进行讲解：
项目总占地约153亩，总建筑面积约19万方，容积率为1.82。园区共有26幢多层生产厂房，1幢研发中心，1幢宿舍楼。园区设立了505个停泊车位(11个无障碍、109个充电、285个普通，满足企业物流和车辆的停靠。
项目分二期开发建设，一期为东面（1-15#）约11万方，主要是4层5层的标准厂房和一幢宿舍楼。宿舍楼一层设有厨房、餐厅、产品展示中心、活动中心等。餐厅可以容纳2400人就餐。2-7层为宿舍（30方左右，阳台、卫生间/4梯62户）。每层都有员工活动中心加上旁边的篮球场。解决了员工住宿、餐饮的问题，并丰富了业余生活。
这边是我们二期项目（16-28#）约8万方。将打造定制厂房，满足不同企业的需求。
我们园区还为企业配备了4大服务体系：1厂房服务体系：定期对厂房进行全面的检查，并及时记录备案。2设备管理体系：定期对公共设备进行维修维护，保证其正常运行。3环境服务体系：定期清理园区公共区域卫生，保持环境整洁。4：安防服务体系：安排门卫和保安，每天不定期进行巡视检查。
4层厂房层高7.8、4.3、
5层厂房层高7.2、4、3.8
建德市交通服务设施：
铁路：金千铁路长37公里，与浙赣线相接。上行有朱家埠（步）站与千岛湖站，下行有更楼、寿昌、排塘、檀村各站。 火车站客运已暂停，只保留了货运。
境内有320、330两条国道，是江浙至赣闽的主道，高速公路享有杭千高速公路、杭新景高速，加上千岛湖通用航空机场，使建德交通便捷程度大大提高。
未来五年内规划高铁，
杭黄高速铁路预计2018年10月建成通车。途经杭州东、杭州南、富阳、桐庐、建德东、淳安(千岛湖)、三阳、绩溪北、歙县北、黄山北站共10个车站。线路全长265公里。
金建铁路将在2017年全线动工建设，预计2020年建成通车。途经金华市婺(乌）城区、兰溪市、建德市，路总长64.81公里。
杭衢高铁2022年亚运会前建成通车,经更楼、寿昌，龙游后经衢州西侧至衢州江山连沪昆高铁，路线正线长132.3公里。
